【物件番号434号】中通の事業用賃貸物件　飲食店をご検討の方におすすめ

物件の概要

登録番号	第434号
物件住所	阿蘇市一の宮町中通1707,1672-1
価格	売却　15万円/月　（事業用優先、応相談）
面積	9424,78㎡（1階170.90㎡／2階43.63㎡）
構造／間取り	木造／1階（居間8畳・台所・風呂・トイレ2つ・洋室6畳・和室10畳・8畳・8畳）2階（和室8畳・6畳・物置）
築年数	築160年　多少の補修は必要（入居者負担）

設備状況

電気	引き込み済
ガス	プロパンガス
風呂	ガス
トイレ	水洗,洋式
その他設備	物置、庭、ペット可

主要施設へのアクセス

宮地駅：4.2km
市役所：2.2km
病院：8.2km
消防署：7.6km
警察署：7.5km
小学校：2.9km
中学校：2.3km
スーパー：3.4km
ホームセンター：4.5km

その他特記すべき設備や物件の特徴等

・　明治元年築とありますが、江戸時代からの古民家です。
・　敷地内の離れと倉庫は陶芸家の方が使用されています。
・　居宅のある1707番（7,624㎡）の向かい側の土地、
　　1672番1(1,800㎡)は駐車場として使えます。
・　飲食店など事業用としての賃貸を優先したいです。
・敷地内の離れに陶芸家さんがお住まいです。敷地内の駐車区画については別途、相談を要します。
・対象物件は向かい側の敷地も含めます。宅地のため、駐車場等に利用可能。（現況は農地として使用貸借中ですが、解約及び返却について協議済みです。）
・現在、家財等が残っていますが、入居者が不要なものについては全て搬出します。
・事務所や自宅兼店舗等で使用される場合の改装承諾書は発行致します。


※洪水浸水想定区域に該当しています。周辺の情報も含め、予め防災情報をご確認ください※
・阿蘇市ハザードマップ
（全体）
https://www.city.aso.kumamoto.jp/disaster/disaster_prevention_map/disaster_prevention_map_2020/
（古城・中通）
https://www.city.aso.kumamoto.jp/files/uploads/2015/06/bousaimap10_2020_29-30.pdf
・各種防災マップ
https://www.city.aso.kumamoto.jp/disaster/disaster_prevention_map/

物件の地図